Хотели рассказать вам о нашем новом проекте – разработке градостроительной концепции (мастер-плана) развития территории в районе Бурнаковской низины.

Территория расположена в Московском районе Нижнего Новгорода, с неё открывается живописный вид на Волгу и противоположный берег с его озёрами и карьерами. Здесь была расположена нефтебаза, которая ныне не функционирует. Около трети территории на данный момент вообще не используется и уже заросло деревьями и кустарниками, а из объектов, действующих по своему назначению, можно отметить только лишь котельную. При этом на территории сохранились уникальные клёпаные нефтяные резервуары Шухова, некоторым из которых уже более 100 лет. Соседство с промышленными объектами, Транссибирской магистралью, а также с Сормовской ТЭЦ, в свою очередь, накладывает серьезные ограничения на территорию проектирования.

При реорганизации территории рассмотрения нельзя игнорировать и общегородской контекст. Разрабатывая планировочные решения, мы учитывали перспективы развития соседних территорий и формирование связности всех фрагментов. Так было выявлено два основных места притяжения: набережная Волги и озеро Бурнаковской низины. В проектном предложении внутри территории планируется благоустройство этих зон и обеспечение беспрепятственного доступа к ним для жителей района. Также планируется формирование жилой зоны, поделенной на кварталы и связанной с помощью внутриквартальных проездов и пешеходного бульвара.

Особое внимание в мастер-плане мы уделяем сценариям использования территории, формируем систему озелененных общественных пространств – бульваров, скверов, городских площадей – разнообразных по наполнению и назначению. Планируем вдохнуть новую жизнь в одни из старейших Шуховских резервуаров, перепрофилируя их в общественные объекты – уникальные лэнд-марки территории; продумываем систему велодорожек и концепцию использования многоуровневой набережной; формируем программу коммунального обслуживания территории.

Разрабатываемый нами мастер-план учитывает анализ контекста, планировочных и земельно-имущественных ограничений, а также выявленных ценных элементов территории. Промежуточные результаты работы были представлены на архитектурном совете при министерстве градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области.