Конкурс Berlin-Brandenburg 2070

Наше бюро участвовало в большом конкурсе на разработку стратегии пространственного развития Berlin-Brandenburg 2070, в рамках которого необходимо было презентовать три проекта.

1. Концепция по созданию локального центра на территории Бранденбурга в окрестностях аэропорта Шенефельд (Аэро-сити)

Эта территория обладает удобной транспортной доступностью до центра Берлина, высоким рекреационным потенциалом, а также достаточным количеством земель для новой застройки. Мы предложили разделить Аэро-сити на три подцентра.

Первый – Schönefeld – многофункционален. В него войдут административные и офисные здания международных компаний, жилые кварталы с сопутствующей инфраструктурой, а также логистические и эко-производственные комплексы. Второй подцентр – Großziethen – будет отдан под жилую преимущественно низкоэтажную и индивидуальную застройку и необходимую для комфортной жизни инфраструктуру. И, наконец, третий – Danelewitz+GrossKienitz – многофункциональный жилой район, организованный в контексте двух уже существующих населённых пунктов Danelewitz и GrossKienitz.

2. Новый жилой район в Берлине (на пересечении трех крупных районов восточного берлина – Rummelsburg, Karlshorst и Oberschöneweide)

Территория, которая с XVII века развивалась как промышленная, расположена в центре Берлина у набережной реки Шпрее. Это тихое место с видом на природный заповедник Spreepark Plänterwald. На сегодняшний день большая часть земли не застроена, некоторые участки представляют собой настоящие пустыри

Поэтому предлагаемая нами типология жилой застройки будет разнообразная: от многоквартирных апартаментов до индивидуальных таунхаусов, обеспеченных всей необходимой социальной инфраструктурой. Особое внимание уделяется набережной – на ней появится марина для яхт и открытые площади для проведения массовых мероприятий, например, ярмарок. Она станет новой точкой притяжения для жителей и гостей района.

3. Реновация центрального района Zentrum OST в Потсдаме

Территория расположена в пешей доступности от железнодорожной станции Potsdam у реки Хафель рядом с ландшафтным парком Бабельсберг. Сейчас это типичный советский спальный район, из которого уезжают жители в поисках жилья лучшего качества.

Мы приняли решение: 1) разработать со-масштабную застройку с разграниченными приватными и публичными территориями в пределах квартала; 2) заняться озеленением территории на всех уровнях (как дворовых, так и полноценных рекреационных территорий общего пользования); 3) увеличить плотность улично-дорожной сети и внутриквартальных проездов; 4) разместить объекты повседневной торговли на первых этажах зданий; 5) обеспечить жителей социальными объектами – школами, детскими садами, спортивными объектами; 6) аккуратно интегрировать новую застройку в уже сложившуюся городскую среду.